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標題: [房地新聞]勸妻別買房！老公霸氣「送1800萬現金」網見地點也搖頭 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-5-1 11:28 AM 標題: [房地新聞]勸妻別買房！老公霸氣「送1800萬現金」網見地點也搖頭

房產網陳駿碩

這種老公哪裡找？一名人妻看房長達一年多，終於在雲林高鐵站附近找到心目中理想的住所，就只差還沒簽約，不過老公居然翻出2年前的實價登錄，發現總價貴了500萬元，希望她打消買房的念頭，還說「若妳放棄，折現金1800萬匯到妳戶頭！」貼文一出，網友也直搖頭，甚至有人說：「這個地點等於賭博」。

原PO在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文表示，她認真看房一年多，終於找到心儀的物件，不僅正面對公園，還是高樓層、大坪數，並擁有平面車位，總價大約1800萬元，在雲林高鐵站附近的重劃區。原PO已經付了10萬訂金且議價成功，只差最後簽約的環節。

然而，原PO的老公卻認為，現階段還算是房價的高點，而相同件案2年前的實價登錄，和原PO目前談的價格差了至少500萬元，因此並不支持原她買房，原PO卻則是認為重劃區未來發展指日可期，「會再漲！沒有問題」。

老公見原PO還不打退堂鼓，便開出條件，「若我放棄，折現金1800萬，匯到我戶頭」，這下更讓原PO陷入兩難，因為只剩下沒幾天就要簽約，她只好上網發文向眾網友請益，「高於實登500萬的預售屋，大家建議買嗎？」

貼文曝光後，有網友認為，2年前的實價登錄參考價值不高，「就像你們以後要賣也不會按2年前的實價賣」。而留言串中也有不少人苦勸，「不會很建議買，這個地點等於賭博」、「重劃區，得看交通是否便利！否則以高鐵雲林周邊，空地還很多，人流車流也很少，當然它的價值，要上漲當然就不容易」、「不建議，這個價格可以買老屋做重建比較划算，才能做到真正保值與增值」。

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[個人感想]

其實嘉義太保、台南歸仁，這兩處高鐵站區，真的空地還很多~~

台南站旁邊有OUTLET~難道每天生活都靠這?

作者: aa0975707559 時間: 2023-5-1 12:55 PM

當然是不建議買沒看到老公都要給你現金保障了
就說台南高鐵剛開始說要建造的時候
看看旁邊一堆土地馬上飆升搶著蓋一堆透天厝
結果高鐵好了過去數年房子都沒賣掉給他爛
一點也沒發展起來

作者: 藍海策略 時間: 2023-5-1 09:14 PM

會蓋高鐵的地方
除了雙北以外
幾乎都是原本的鄉下地方
大都已經是用高鐵話題炒完地價
炒完後還是要回歸正常
畢竟雲林是農業大縣
還不具備甚麼炒房價的話題性

作者: bight2301 時間: 2023-5-2 11:39 AM

雲林的話我就不建議了，雲林說房價根本便宜阿，我前陣子才查一下雲林的房價，比起台中已經對半砍了，要是你看得太貴，基本上應該是買貴很多

作者: accountname2 時間: 2023-5-4 06:44 AM

雲林的房也要1800萬, 很難保證以後的升幅能跟上大市吧...
真的要以這個呎價買, 加上房貸, 我也會選那幾大城市.

作者: solarmodule 時間: 2023-5-7 06:57 AM

修法過後建商推案，將從預售案轉為成屋案。由於成屋推案無法工程期間回收資金，對財力有限採高槓桿操作的中小建商，預料將在修法過後淡出新案市場

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